Rumah

Tips Untung Dalam Membeli Rumah Bekas

Membeli rumah bekas bisa menjadi pilihan untuk memenuhi kebutuhan hunian di pokok permasalahan soal lahan yang semakin sempit. Pasalnya, harga rumah bekas umumnya bisa lebih terjangkau dan bebas dari Pajak Pertambahan Nilai, selain itu jika kita untung akan mendapatkan rumah dengan kualitas istimewa dengan harga yang bahkan bisa di bawah pasaran.

Rumah di jual kebanyakan saat ini sudah masuk ke agen properti, makanya kadang harganya tidak masuk akal, karenannya untuk memilih rumah bekas kita juga harus berhati hati, bisa saja rumah yang bagus di jual murah karena rumahnya berhantu, atau rumah bagus di jual murah karena ada sengketa lahan. Namun semua itu juga kadang ada pula yang menjual rumah karena butuh uang dadakan dan soal untung tadi bisa kita dapatkan jika kita pandai memilihnya.

Nah karena hal tersebut di ataslah sebelum memutuskan membeli rumah bekas pakai, ada beberapa hal yang harus dipertimbangkan terlebih dulu, hal tersebut akan di pecahkan dalam pembahasan kali ini yaitu Tips Untung Dalam Membeli Rumah Bekas.

rumah minimalis sederhana unik
source : pinterest.com

Dalam membeli rumah bekas hal yang pertama yang di dapat adalah kemudahan tanpa perlu membangun, dan tanpa perlu membeli lahan, hal tersebut bisa memberikan keuntungan kepada calon pembeli, selama calon pembeli memperhatikan beberapa hal.nah dalam hal ini terkait dengan pembelian rumah kita harus menetukan dulu beli secara langsung atau dengan melalui perantara. Namun untuk opsi membeli rumah bekas langsung kepada pemiliknya ini cukup jarang terjadi jika kita tidak banyak relasi. makanya kita biasanya menggunakan jasa perantara, dan di sini kadang ada permainan harga, maka dari itu tips pertamanya adalah memilih pihak perantara yang terpercaya, sambil mencari reverensi harga rumah di area tersebut agar tidak kemahalan membelinya. cara yang paling mudah adalah dengan Kita bisa menanyakan langsung tentang berbagai hal berkaitan dengan rumah, seperti awal dibangun, lingkungan di sekitarnya, alasan mau dijual dan lain sebagainya ke warga sekitar,

desain rumah di lahan miring terbaru
source : pinterest.com

Selanjutnya jika menggunakan jasa perantara pilihlah yang memberi kebebasan kepada pembeli dalam memilih dan menawar. maksudnya bebas di sini adalah  bebas melakukan negosiasi dengan pemilik dan bebas memilih rumah tanpa penggiringan opini rumah reverensi perantara adalah rumah terbaik, sehingga harga rumah bekas yang bisa didapatkan lebih sesuai selera. dalam hal ini jika negosiasi bisa berjalan dengan baik terhadap penjual langsung kadang selain bisa lebih optimal dalam melakukan penawaran harga, penjual juga tidak akan memasang harga lebih tinggi karena tidak perlu membayar komisi untuk perantara.

desain rumah sederhana minimalis
source : pinterest.com

Ketiga, pahami sisi buruk pembelian lewat peratara, maksudnya di sini ada beberapa kasus di mana orang memilih membeli rumah seken melalui broker atau agen properti, karena artinya rumah yang dibeli sudah jelas kualitasnya, serta kekurangan dan kelebihan yang akan didapatkan dari pembelian rumah tersebut. Nah dalam menetukan pilihan rumah jika lewat perantara ini, apabila pembeli sudah terlanjur deal tanpa banyak kesana kesini hanya melihatnya sekali dan langsung bayar maka harus dipastikan bahwa broker tersebut bisa dipercaya. Untuk memilih broker yang tepercaya, perlu di perhatikan untuk dari pihak pembeli bisa bertanya kepada relasi atau memakai jasa perantara properti yang sudah terkenal dan mempunyai kredibilitas tinggi.

desain rumah sederhana kecil
source : pinterest.com

Selanjutnya hal yang perlu diperhatikan selanjutnya adalah mengetahui usia bangunan rumah. Usia bangunan rumah akan mempengaruhi harga rumah bekas yang akan dibeli. Apabila usia bangunannya kurang dari 10 tahun maka rumah tersebut terbilang baru. Namun, jika usia bangunannya mencapai 10 hingga 20 tahun tergolong sedang dan usia bangunan lebih dari 20 tahun termasuk bangunan tua. Untuk harga bangunan tua biasanya lebih murah dalam hal ini, tapi resiko untuk segera melakukan renovasi bisa di katakan cukup tinggi, maka dalam hal ini perhatikan untuk apa tujuan membeli rumah, jika untuk jangka panjang untuk di tempati maka mahal sedikit asal usia rumahnya muda sepertinya di rasa akan lebih hemat budget untuk kedepannya.

desain rumah pedesaan nyaman
source : pinterest.com

Yang terakhir jika pilihan sudah di tentukan perhatikan lagi soal kualitas bahan, tipe struktur, dan kualitas pengerjaannya. Dalam hal ini, rumah yang semakin tua tentunya kualitasnya akan semakin turun, kalau memang anda berminat, maka harus ada dana tambahan untuk melakukan renovasi, meski renovasi itu kecil kecilan, dan yang perlu di ingat lagi renovasi rumah tua kadang kala terjadi tiap tahun maka persiapkan juga anggaran utnuk itu jika tetap menjatuhkan pilihan ke rumah yang berusia tua. Dan setelah semua selesai yang perlu di perhatikan lagi adalah memastikan untuk mengecek kelengkapan legalitas mulai dari sertifikat rumah, sertifikat izin mendirikan bangunan (IMB), bukti pembayaran pajak PBB dan dokumen-dokumen lain sebagainya. Pastikan nama yang tertera sama dengan nama yang akan menjual rumah tersebut. Karena tahapan ini sangat penting, sebab menyangkut hukum kepemilikan bangunan itu kedepannya, dengan memperhatikan hal di atas soal untung dalam pembelian rumah akan di dapatkan dengan sangat baik.

Tags
Show More

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Close
Close

Adblock Detected

Please consider supporting us by disabling your ad blocker